"IVAR - Índice de Variação de Aluguéis Residenciais"

Por  Johnatan Machado - Advogado, escritório JM Advocacia e Consultoria, pós-graduando                          em Direito Imobiliário e Direito Notarial e Registral

"O Instituto Brasileiro de Economia da FGV lançou um novo indicador para medir a variação de preço dos aluguéis residenciais. O IVAR, será divulgado mensalmente, utilizando informações dos contratos assinados em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre.

As demais localidades do País ainda poderão usar os demais índices de correção existentes, como por exemplo o IGP-M, o normalmente usado para reajustar o valor dos alugueis. Mas recomenda-se o uso do IVAR- Índice de variação de Aluguéis Residenciais

O objetivo é medir a evolução dos preços e preencher uma lacuna nas estatísticas nacionais do setor. O índice utiliza valores negociados dos aluguéis em vez de dados de anúncios como base de cálculo. Fazem parte dados como os valores dos contratos novos e dos reajustes de contratos existentes, além das características de cada imóvel.

Metodologia estatística empregada permite a mensuração robusta da variação média dos aluguéis ao longo do tempo, refletindo melhor o cenário - oferta e demanda - do mercado de locação de imóveis residenciais.

O IVAR/FGV passa a integrar em janeiro de 2022 o calendário fixo de divulgação dos índices, indicadores e sondagens do FGV - IBRE."

Lembrando que o IVAR serve para correção do valor dos alugueis RESIDENCIAIS.

 Johnatan Machado -Advogado, escritório JM Advocacia e Consultoria, pós-graduando em Direito Imobiliário e Direito Notarial e Registral, idealizador do Blog/Site Johnatan Machado - JM Advocaciasicias e Consultoria e do Instablog @johnatanc.machado. Mentoria para Jovens Advogados.